Poradna architekta: Paneláková koupelna s oknem je jako splněný sen

Nová koupelna, nové podlahy, nová dispozice... Proměny starých panelákových bytů jsou "jako přes kopírák". Měnit je nutné vše, stejná je i snaha majitelů získat z dispozičního řešení bytu co nejvíce. Někdy se ovšem podaří vytvořit i koupelnu s oknem.

"Koupil jsem s přítelkyní byt v Ostravě-Porubě v nízké zástavbě v předposledním patře. Byt má dispozici 3 + 1 (76 m 2 ) a je v původním stavu," začíná  Zdeněk svou prosbu o radu architekta.

Byt chce kompletně celý zrekonstruovat: nahradit umakartové jádro zděnou koupelnou, vyměnit elektriku, udělat nové omítky, podhledy ze sádrokartonu i nové podlahy.

Zobrazit fotogalerii

"Chtěli bychom koupelnu protáhnout do původní kuchyně, záchod nechat oddělený a kuchyň propojit s obývacím pokojem. Mám nějakou představu, ale nechám si poradit od odborníků, do rekonstrukce plánujeme dát 500 až 600 tisíc," píše majitel starého panelákového bytu.

A pokračuje: "Chtěli bychom prostornou moderní kuchyň třeba i s ostrůvkem pro varnou indukční desku a místo pro posezení, velkou koupelnu, kde se dá osprchovat i vykoupat ve vaně. A také ať se tam vejde pračka se sušičkou! Kuchyňskou linku si představujeme bílou, v obývacím pokoji by mohl být na některé stěně obklad z kamene. Tapetám se nebráníme. V celém bytě plánujeme LED osvětlení."

Hledáte bydlení? Vyhovuje Vám byt, nebo byste raději chtěli domek? Na Reality.iDNES můžete vybírat ze stovek nabídek bytů, domů i chalup.

Potřebujete poradit ohledně realit? Zeptejte se v naší stálé poradně na Reality.iDNES

Návrh nové dispozice si vzal na starost Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který se specializuje na návrhy dispozičního řešení bytů i nebytových prostor. Autor návrhu připravil jako vždy hned několik variant.

"Jde o klasický panelákový byt, ve kterém nechybí umakartové jádro a nosné panely rozdělující byt na tři části. Přesto se nám povedlo vytvořit funkční dispoziční řešení, a to bez zásahů do nosných panelů," vysvětluje Tomáš Zima.

Původní stav

Hlavním cílem bylo splnit požadavky čtenáře na velkou kuchyň spojenou s obývacím pokojem a velkou koupelnu. Ta získala přesunutím do současné kuchyně nově okno, což je velké plus.

"Nevyhnuli jsme se však umístění ložnice se vstupem z obývacího pokoje. Dětský pokoj jsme přesunuli na místo současné ložnice, a to kvůli oddělení od obytné místnosti, kde je větší provoz, a tím pádem i hluk," doplňuje Tomáš Zima.

Varianta 1

V první variantě je vstupní část rozšířena o současné WC a koupelnu. Je v ní dostatek místa pro šatní skříň, botník i pračku se sušičkou, což byl jeden z požadavků čtenáře.

Varianta 1

Koupelna s vanou a dvěma umyvadly našla své nové místo v současné kuchyni. Získala tak přísun denního světla. Z chodby lze pokračovat do velkého dětského pokoje a také do kuchyně s obývacím prostorem. Pokoj je dostatečně prostorný a lze v něm dokonce vytvořit šatnu, prozatím však bude sloužit jako pracovna.

"Kuchyň přesunutím do stávajícího obývacího pokoje získává prostor a umožňuje tak zařízení komfortní moderní kuchyně," vysvětluje Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic. Je zde místo na lednici, spíž, troubu, myčku s dřezem, varné centrum i dostatečnou pracovní plochu. Prostor opticky rozděluje lehká příčka s TV, od ložnice jej dělí posuvné dveře.

Varianta 2

Varianta 2

"Druhá varianta má podobné řešení zádveří jako předchozí varianta, ovšem změna orientace WC nám umožnila přemístit pračku se sušičkou do koupelny," popisuje druhý návrh Tomáš Zima. Chodba se tím na úkor koupelny trochu zmenšila.

Kuchyň s obývacím pokojem je zde řešena s větším důrazem na otevřený prostor a vzdušnost. Ložnice s velkou šatní skříní je také přístupná přes posuvné dveře, dětský pokoj řešil architekt Zima ve volnějším duchu.

Varianta 3

Třetí varianta ponechává WC na svém původním místě, je zde pouze změněná orientace. Ubírá se tím místo pro odkládací plochy v zádveří, které nabízí předchozí dvě varianty.

Varianta 3

Na druhé straně se však získal větší prostor pro koupelnu, kde je místo jak pro vanu, tak pro velký sprchový kout a dvě umyvadla. "Pračku se sušičkou jsme umístili v chodbě. Můžou být nad sebou i vedle sebe ve vzniklé nice mezi WC a koupelnou," vysvětluje Tomáš Zima.

Kuchyň je zde řešena opět velkoryseji, podobně jako v první variantě. Vejde se sem lednice, spíž, trouba, myčka s dřezem i varná deska, přesto mají majitelé dostatečně velkou pracovní plochu. Obývací část je pouze náznakově oddělena od zbytku místnosti orientací sedací soupravy.

"Dětský pokoj jsem zde na rozdíl od předchozích variant řešil pro dvě děti. I přesto se sem vejde velká šatní skříň," doplňuje Tomáš Zima.

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydlení@idne potřebné doklady:

Jednou za 14 dní vybereme čtenáře, kterému Ateliér Dispozic připraví návrh nového dispozičního řešení bytu či domu. Toto řešení zveřejníme.